上海：高档商品房租金止跌回升

　　早报记者梁文汇

　　经过近半年的盘整后，上海二手房租赁市场终于出现了上涨的势头。据上海房屋租赁指数办公室统计，6月，上海房屋租赁指数为1008点，较5月上涨5点，环比上升0.5%；高档商品房、一般商品房、售后公房各细分市场均出现租金上涨的行情。

　　上海高档商品房租赁市场结束了“限外”政策出台后，持续了将近一年的下跌势头。据统计，6月份，上海高档商品房租金涨幅达到1.4%。其中，南京西路板块作为CBD中心，租金涨幅最大，达到2.9%；古北板块租金涨幅也达到2.8%；而陆家嘴板块则凭借其金融中心所带来的租赁客源，租金涨幅达2.7%。

　　一般

商品房租赁市场走势较为平稳，6月份租金环比上升0.6%，其中两室租金较5月上升0.4%，三室租金上升0.9%。售后公房市场的租赁水平保持继续上扬的态势，6月份，全市售后公房租金上涨1.07%，售后公房的租金走势连续第4个月强于

二手房租赁指数平均涨幅。

　　上海

房屋租赁指数办公室分析认为，6月市场仍处于淡季，成交情况表现一般。租客入市高峰预计将在未来几个月到来，届时对房屋的需求将有所增加，各细分市场的租赁水平均有望进一步上升。   

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